한강뷰 품은 '그사세' 아파트, 유럽 저택 연상시키는 럭셔리함에 입이 떡

고분양가 논란 딛고 '평범한 가격' 된 포제스 한강

이번 주 입주를 시작한 서울 광진구 광장동의 '포제스 한강'은 3.3㎡당 1억3770만원이라는 역대 최고 분양가로 주목받았습니다. 당시에는 고분양가 논란도 있었지만, 2년 가까이 지난 지금, 주변 한강변 아파트 시세가 급등하면서 오히려 분양가가 '평범한 수준'으로 평가받고 있습니다. 포제스 한강은 128가구 규모로, 전용면적 84㎡부터 244㎡(펜트하우스)까지 다양한 평형대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 한강 조망과 최고급 커뮤니티 시설을 갖춰, 광장동의 가치를 재평가하는 신호탄이 되고 있습니다.

 

 

 

 

유럽 귀족 저택을 연상시키는 웅장한 외관

포제스 한강은 이국적인 문주를 지나면 140m에 달하는 프라이빗 도로와 사이프러스 나무, 고풍스러운 분수대가 펼쳐집니다. 마치 유럽 귀족의 저택에 들어서는 듯한 웅장함을 선사합니다. 특히, 단지 내부는 최고급 마감재와 설계를 통해 하이엔드 주거 공간을 구현했습니다. 이러한 요소들은 포제스 한강을 단순한 아파트가 아닌, 특별한 가치를 지닌 주거 공간으로 만들고 있습니다.

 

 

 

 

한강 위에 떠 있는 듯한 파노라마 한강뷰

포제스 한강의 가장 큰 매력 중 하나는 탁 트인 한강 조망입니다. 전용 223㎡ 거실에서는 파노라마처럼 펼쳐지는 한강을 감상할 수 있으며, 약 2.72m에 달하는 높은 천장고와 투명한 커튼월창은 시원한 개방감을 더합니다. 거실뿐만 아니라 각 방에서도 탁 트인 한강뷰를 즐길 수 있도록 설계되어, 입주민들은 마치 한강 위에 떠 있는 크루즈선에 탑승한 듯한 특별한 경험을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

5성급 호텔을 옮겨 놓은 듯한 최고급 커뮤니티 시설

포제스 한강은 단 128가구를 위해 약 1000평 규모의 최고급 커뮤니티 시설을 마련했습니다. 한강을 마주한 실내 수영장, 호텔식 사우나, 스크린골프장, 시네마룸 등 5성급 호텔 수준의 시설을 갖추고 있습니다. 사우나 내 파우더룸과 샤워실은 개인만 사용할 수 있도록 설계되어, 입주민들의 프라이빗한 생활을 보장합니다. 특히, 예약제로 운영되는 시네마룸은 맞춤형 사운드 시스템을 갖춰, 최상의 엔터테인먼트 경험을 제공합니다.

 

 

 

 

광장동, 한강벨트의 마지막 퍼즐을 맞추다

포제스 한강이 위치한 광장동은 대원외고, 경복초 등 명문 학군을 갖춘 전통 부촌입니다. 2012년 힐스테이트 광장 이후 13년간 신축 공급이 끊겼지만, 포제스 한강의 등장은 광장동의 잠재 가치를 재조명하는 계기가 되고 있습니다. 김학렬 소장은 '광진구는 강남과 성수 인근에 위치한 '한강벨트의 마지막 조각'으로, 이제야 본격적인 재평가가 시작되는 지역'이라고 말하며, 광장동과 광진구의 미래를 긍정적으로 전망했습니다.

 

 

 

 

한강벨트 핵심 단지들의 가파른 시세 상승

포제스 한강의 분양가와 비교해, 인근 지역 아파트들의 시세 상승은 더욱 두드러집니다. 청약 당시 포제스 한강 전용 84㎡ 최고 분양가와 비슷했던 서초구 반포동의 래미안 원베일리는 최근 72억원에 실거래되었으며, 성동구 성수동의 트리마제는 54억9000만원, 강남구 압구정동의 현대아파트는 65억원으로 상승했습니다. 이러한 시세 상승은 한강변 고급 주거 지역에 대한 수요가 얼마나 높은지를 보여줍니다.

 

 

 

 

포제스 한강, 럭셔리함과 한강 조망의 완벽한 조화

포제스 한강은 유럽 저택을 연상시키는 웅장한 외관, 파노라마 한강뷰, 최고급 커뮤니티 시설을 갖춘 하이엔드 아파트입니다. 고분양가 논란을 딛고, 주변 시세 상승과 함께 광장동의 가치를 재조명하며, 한강벨트의 마지막 퍼즐을 맞추는 중요한 역할을 하고 있습니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.포제스 한강의 분양가는 어느 정도였나요?

A.포제스 한강은 3.3㎡당 1억3770만원에 분양되었습니다.

 

Q.포제스 한강의 가장 큰 특징은 무엇인가요?

A.탁 트인 한강 조망과 최고급 커뮤니티 시설, 유럽 저택을 연상시키는 웅장한 외관을 갖춘 하이엔드 아파트라는 점입니다.

 

Q.광장동이 재평가받는 이유는 무엇인가요?

A.포제스 한강의 등장과 함께, 그동안 신축 공급이 부족했던 광장동의 잠재 가치가 재조명받고 있으며, 한강벨트의 마지막 조각으로 평가받고 있기 때문입니다.