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부동산 시장, 숨 가쁜 변화의 시작10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 값 상승세가 주춤하며, 부동산 시장에 변화의 바람이 불고 있습니다. 하지만, 일부 지역에서는 여전히 신고가 행진이 이어지며 시장의 혼조세를 보여주고 있습니다. 특히, 규제에서 빗겨간 지역과 전세 시장의 불안정한 움직임은 향후 부동산 시장의 흐름을 예측하기 어렵게 만듭니다. 이러한 상황 속에서 우리는 현재 시장을 정확하게 분석하고, 미래를 대비해야 합니다. 한강 벨트, 조정 국면에 돌입하다그동안 가파르게 상승했던 '한강 벨트' 지역의 아파트 가격 상승세가 둔화되었습니다. 성동구, 마포구, 광진구 등 한강변을 따라 위치한 지역들의 오름폭이 감소하며, 시장의 숨 고르기 현상을 보여주고 있습니다. 이는 정부의 강력한 규제 정책과 맞..

제주, 미분양 절망의 그림자 드리우다제주도 부동산 시장에 심상치 않은 그림자가 드리우고 있습니다. 완공 후에도 주인을 찾지 못한 '악성 미분양' 주택이 급증하며 건설 시장에 깊은 시름을 안기고 있습니다. 특히, 425가구 규모의 대단지 아파트가 단 1가구만 팔리고 나머지는 공매에 넘어가는 등, 충격적인 소식이 연이어 들려오고 있습니다. 이러한 현실은 제주 부동산 시장이 처한 위기를 생생하게 보여주는 지표입니다. 미분양, 읍면 지역을 중심으로 확산지난 8월 말 기준, 제주도 내 '준공 후 미분양' 주택은 무려 1608가구에 달합니다. 이는 2023년 12월 1059가구를 넘어선 이후, 지속적으로 증가한 결과입니다. 특히 제주시와 서귀포시의 읍면 지역에서 미분양 문제가 심각하게 나타나고 있습니다. 읍면..

10.15 부동산 대책, 그 파장의 시작정부가 발표한 '주택시장 안정화 대책'에 대한 뜨거운 관심이 폭발하며, 국토교통부 홈페이지가 마비되는 초유의 사태가 발생했습니다. 이는 발표 직후, 세부 내용을 확인하려는 접속자들이 한꺼번에 몰리면서 서버에 과부하가 걸린 결과입니다. 현재는 보도자료 열람이 가능하지만, 여전히 접속 지연 현상이 나타나고 있습니다. 이처럼 국민들의 이목이 집중된 이유는 무엇일까요? 과연 이번 대책이 우리 삶에 어떤 영향을 미칠지, 함께 살펴보겠습니다. 주요 내용: 대출 규제 강화와 조정대상지역 확대이번 대책의 핵심은 대출 규제 강화와 조정대상지역 확대입니다. 오는 16일부터 25억 원이 넘는 수도권 아파트 구입 시 주택담보대출 한도가 대폭 줄어듭니다. 기존 최대 6억 원에서 2억..

믿었던 정보, 알고 보니… 대학가 원룸 허위매물 주의보대학가 원룸을 구하려다 허위매물에 속아 낭패를 보는 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다. 인터넷 부동산 정보만 믿고 계약했다가 좁은 방 크기, 과장된 옵션, 터무니없는 관리비에 실망하는 경우가 많습니다. 국토교통부 조사 결과에 따르면, 대학가 주변 온라인 플랫폼에 게시된 중개대상물 표시·광고 중 위법 의심 사례가 상당수에 달했습니다. 꼼꼼히 따져보지 않으면 피해를 볼 수 있다는 점을 명심해야 합니다. 꼼꼼한 검증만이 살길! 허위·과장 광고의 함정국토교통부는 온라인 플랫폼과 SNS에 게시된 대학가 원룸 매물 1100건을 조사했습니다. 그 결과, 321건의 허위·과장 위법 의심 광고가 적발되었습니다. 이는 전체 조사 대상의 30%에 육박하는 수치입니다..