압구정3구역, 70층 랜드마크로 부활! 5174가구, '열린 단지'로 시민 품으로

압구정 재건축, 그 뜨거운 심장: 3구역의 웅장한 변신

서울 압구정3구역이 최고 70층, 5000여 가구 규모의 대단지로 탈바꿈하는 쾌거를 이뤘습니다. 서울시는 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열어 압구정3구역 정비구역·정비계획 결정(변경) 및 도시관리계획 결정(변경)안을 수정 가결했습니다. 이는 압구정동 일대 재건축을 추진 중인 4개 구역(2~5구역) 중 3구역이 마지막으로 도계위 심의를 통과한 것으로, 압구정 재건축 사업의 핵심적인 이정표가 될 것입니다. 특히, 압구정3구역은 북쪽으로 한강을 끼고 있어 뛰어난 입지 조건을 자랑하며, 압구정 재건축 구역 중 가장 넓은 면적을 차지하고 있어 그 기대감이 더욱 큽니다. 1976년 준공 이후 49년 만에 재건축 심의를 통과하며, 압구정의 새로운 랜드마크 탄생을 예고하고 있습니다.

 

 

 

 

5174가구의 꿈, 70층 랜드마크로 현실화

압구정3구역은 5175가구(공공주택 641가구 포함) 규모의 웅장한 공동주택단지로 거듭날 예정입니다. 랜드마크 2개 동은 용적률 300% 이하 및 최고 높이 250m(70층) 이하가 적용되어 압구정의 스카이라인을 새롭게 정의할 것입니다. 나머지 주동들은 200m(50층) 이하로 계획되어, 조화로운 도시 경관을 창출할 것입니다. 이러한 건축 계획은 압구정3구역을 단순한 주거 공간을 넘어, 서울을 대표하는 랜드마크로 자리매김하게 할 것입니다. 이로써 압구정은 더욱 매력적인 도시, 살고 싶은 도시로 거듭날 것입니다.

 

 

 

 

소통하는 공간, '열린 단지'의 매력

압구정3구역은 '열린 단지' 개념을 적극적으로 도입하여, 지역 사회와의 소통을 강화할 계획입니다. 남측 단지 입구부터 시작되는 보차혼용통로는 압구정을 찾는 시민 누구나 한강공원으로 쉽게 접근할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 담장을 설치하지 않아 누구나 자유롭게 단지 내를 드나들 수 있도록 했습니다. 주민공동시설인 경로당, 어린이집, 작은도서관, 돌봄센터 등도 외부에 개방하여, 지역 주민들과 함께하는 공간으로 운영될 예정입니다. 이는 압구정3구역이 단순히 주거 공간이 아닌, 지역 사회의 일원으로서 긍정적인 역할을 수행하겠다는 의지를 보여주는 것입니다.

 

 

 

 

미래를 향한 발걸음: 사업 추진 계획

향후 압구정3구역은 이번 심의 결과를 반영한 정비계획 고시를 거쳐 건축·교통·교육·환경 등 통합심의 절차를 신속히 이행할 예정입니다. 건축계획을 확정하고 사업을 본격 추진하여, 압구정의 새로운 미래를 열어갈 것입니다. 압구정3구역의 재건축은 단순한 건축 사업을 넘어, 서울의 도시 경쟁력을 높이고 시민들의 삶의 질을 향상시키는 중요한 계기가 될 것입니다. 압구정3구역의 성공적인 재건축을 통해, 서울은 더욱 아름답고 살기 좋은 도시로 발전해 나갈 것입니다.

 

 

 

 

압구정3구역 재건축, 서울의 랜드마크를 넘어 시민 모두를 위한 공간으로

압구정3구역 재건축은 70층 랜드마크, 5174가구 공급, '열린 단지' 설계를 통해 서울의 새로운 랜드마크를 창조합니다. 49년 만에 재건축 심의를 통과하며, 시민들과 소통하는 열린 공간으로 탈바꿈할 것입니다. 압구정3구역은 단순한 주거 공간을 넘어, 서울의 도시 경쟁력을 높이는 중요한 역할을 할 것입니다.

 

 

 

 

압구정3구역 재건축, 궁금증을 풀어드립니다!

Q.압구정3구역 재건축은 언제 시작되나요?

A.이번 심의 결과를 반영한 정비계획 고시 후 건축·교통·교육·환경 등 통합심의를 거쳐 건축 계획을 확정하고 사업을 본격 추진할 예정입니다. 구체적인 착공 시점은 아직 발표되지 않았습니다.

 

Q.압구정3구역 재건축의 가장 큰 특징은 무엇인가요?

A.최고 70층 높이의 랜드마크 건축물, 5174가구 규모의 대단지, '열린 단지' 설계를 통한 시민과의 소통 강화가 가장 큰 특징입니다.

 

Q.'열린 단지'란 무엇인가요?

A.담장을 설치하지 않고, 보차혼용통로, 주민공동시설 개방 등을 통해 시민들이 자유롭게 드나들 수 있도록 설계된 단지를 의미합니다. 지역 사회와의 소통을 중시하는 설계 방식입니다.