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부동산 시장, 다시 한번 요동치다최근 정부의 부동산 시장 안정 대책 발표 이후, 시장의 반응이 심상치 않습니다. 특히, 금융위원회가 규제지역 내 주택담보대출(주담대) 대환대출에 대한 LTV(주택담보대출비율) 규제를 완화하면서, 부동산 시장은 또 한 번의 변화를 맞이하게 되었습니다. 실수요자들의 불만이 폭발하면서, 금융당국이 발 빠르게 대응하는 모습입니다. LTV 70% 부활, 대환대출의 숨통을 트이다금융위원회는 오는 27일부터 규제지역 내 주담대 대환대출에 대해, 기존 LTV 70%를 적용하기로 결정했습니다. 이는 지난 15일 발표된 부동산 대책에 따라 강화된 LTV 40% 적용 방침에서 후퇴한 것입니다. 서민들의 이자 부담을 덜어주기 위한 대환대출이 사실상 막히면서, 실수요자들의 불만이 컸던 점을..

10.15 부동산 대책, 그 후…정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 당일, 규제지역으로 새롭게 지정된 지역에서 신고가 거래가 잇따랐습니다. 이는 규제 시행 전 마지막 대출 기회를 잡으려는 매수 심리가 반영된 결과로 풀이됩니다. 특히, 대출 규제 강화와 토지거래허가구역 지정 등의 영향으로, 시장의 혼란과 함께 매수세의 움직임이 두드러졌습니다. 규제 발표 당일, 신고가 행진국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 양천구 래미안목동아델리체 전용면적 59.82㎡는 15일에 15억5천만원(22층)에 매매 계약이 체결되었습니다. 이 단지는 6·27 대책 직전인 6월 25일, 같은 면적이 14억2천만원(26층)에 팔리며 14억원대를 처음 넘겼는데, 약 4개월 만에 1억3천만원 오른 가격으로 최고가..