Notion 님의 블로그

재초환 폐지 논의, 부동산 시장의 판도를 흔들다10·15 부동산 대책 이후, 여론 악화에 직면한 여당이 재건축초과이익환수제(재초환) 완화 또는 폐지를 공개적으로 거론하며 부동산 시장에 지각변동을 예고하고 있습니다. 과거 재초환 폐지를 반대했던 입장에서의 급격한 선회는 시장에 긍정적인 신호를 보내는 동시에, 주택 공급 정상화를 위한 기대감을 높이고 있습니다. 하지만 내부 이견과 야권의 반대 등 해결해야 할 과제도 산적해 있습니다. 여당의 파격적인 제안: 재초환 유예 또는 폐지 검토문진석 더불어민주당 원내운영수석부대표는 국토교통위원회 차원에서 재초환 완화 논의가 진행 중이며, 유예기간 연장 또는 폐지를 검토하고 있다고 밝혔습니다. 복기왕 민주당 국토위 간사 역시 시장 안정화를 유도할 수 있다면 폐지도 ..

부동산 대책, 재건축·재개발 시장에 직격탄정부의 초강력 부동산 대책으로 재건축·재개발 사업이 직격탄을 맞았습니다. 치솟는 분담금 문제로 조합원들의 혼란이 가중되었고, 사업 차질이 불가피해졌습니다. 이는 서울 강북구 미아동의 재개발 예정 구역에서 극명하게 드러났습니다. 분담금이 급증하면서, 조합원들이 입주를 포기하는 사례가 늘고 있습니다. 규제 지역으로 묶이면서 입주권 거래가 막히자, 시장은 혼란에 빠졌습니다. 이러한 상황은 서울 전역과 경기도 주요 지역에서 공통적으로 나타나고 있습니다. 출구 없는 상황: 거래 막힘과 계약 무산조합원 입주권 거래가 막히면서, 기존 계약이 무산될 위기에 처한 사례가 속출하고 있습니다. 특히, 대책 발표 전에 입주권을 매도하고 이사를 준비하던 사람들은 큰 피해를 입게 되..

부동산 시장의 위기감: 정부, 과열 진정 총력최근 서울 및 수도권 부동산 시장의 과열 조짐에 대응하기 위해 정부가 강력한 규제책을 발표했습니다. 이는 주택 시장의 안정을 최우선 목표로 삼고, 투기 과열을 막기 위한 일환으로 풀이됩니다. 이번 대책은 단순히 가격 상승을 억제하는 것을 넘어, 시장의 불법 행위를 근절하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 정부는 부동산 시장의 과열을 진정시키기 위해 다양한 수단을 동원하여, 시장의 불안감을 해소하고 장기적인 안정화를 도모하려는 의지를 보이고 있습니다. 서울 전역, 투기 과열 지구 지정: 파격적인 규제 시작가장 눈에 띄는 변화는 서울 전역이 투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정되었다는 점입니다. 이는 부동산 거래에 대한 ..