뉴지금 님의 블로그

충격적인 현실: 제주 '효성 해링턴 플레이스' 공매지방의 준공 후 미분양 문제가 심각해지는 가운데, 제주 '효성 해링턴 플레이스 제주' 아파트 424가구가 통째로 공매에 넘어가는 충격적인 사태가 발생했습니다. 이는 지방 부동산 시장의 위기를 단적으로 보여주는 사례로, 파격적인 추가 대책 마련의 필요성을 제기하고 있습니다. 공매 배경과 현황: 악성 미분양의 늪신한자산신탁은 제주시 애월읍 하귀리에 위치한 '효성 해링턴 플레이스 제주' 아파트 424가구에 대한 공매를 진행합니다. 이 단지는 총 425가구 규모로 2024년 12월 준공되었지만, 단 1가구를 제외한 모든 가구가 악성 미분양으로 남아 공매 처분되게 되었습니다. 최저 입찰가는 4000억원으로, 고분양가 논란 속에 악성 미분양의 늪에 빠진 셈입니..

제주 부동산 시장의 위기: 미분양 사태의 심각성제주도 부동산 시장에 초대형 악재가 닥쳤습니다. 아파트 단지 전체가 미분양인 경우는 전례가 없기 때문입니다. '제주살이' 열풍이 불면서 호황을 누렸던 제주 부동산 시장이 이제는 '미분양 무덤'으로 변하고 있습니다. 고금리, 경기 침체, 세컨드 하우스 수요 감소 등 여러 요인이 복합적으로 작용하며, 외지인들의 투자 심리가 위축된 것이 주요 원인으로 분석됩니다. 그 결과, 고분양가로 책정된 주택들이 완공 후에도 팔리지 않고 악성 미분양으로 남아, 시장 침체를 더욱 심화시키고 있습니다. 애월 '효성해링턴플레이스'의 비극: 424가구 미분양의 현실제주시 애월읍 하귀리에 위치한 '제주효성해링턴플레이스'는 425가구 중 424가구가 미분양 상태로 남아, 부동산 시..