뉴지금 님의 블로그

부동산 시장의 이상 징후: 계약 해지 건수 급증최근 주택 시장의 변화 속에서 아파트 계약 해지 건수가 심상치 않게 증가하고 있습니다. 6·27 부동산 대책 시행 이후, 서울 아파트 매매 가격 상승률은 둔화되었지만, 계약 해지 건수는 오히려 급증하는 기현상이 나타났습니다. 관련 정보 공개 이후, 월평균 100건 수준을 유지하던 서울 아파트 매매 해지 건수는 올해 2월부터 급증하여, 6월에는 천 건을 넘어서는 등 예년과 비교해 이례적인 증가세를 보이고 있습니다. 계약 해지, 단순 증가가 아니다: 심상치 않은 지표들계약 해지 건수의 증가는 단순한 수치 이상의 의미를 내포하고 있습니다. 특히, 계약 해지 건수 대비 최고가 거래의 비율이 높아지고 있다는 점에 주목해야 합니다. 올해 상반기 전체 해지 계약 중..

외국인들의 부동산 투기, 그림자 속 탈세 혐의한국 부동산 시장에서 외국인들의 매입이 급증하는 가운데, 국세청이 대규모 세무조사에 착수했습니다. 이번 조사는 강남 3구(강남, 서초, 송파) 등 고가 아파트 취득 과정에서 불법적인 탈세 혐의를 포착한 것으로, 그 규모가 최대 3000억 원에 달할 것으로 예상됩니다. 외국인들은 페이퍼컴퍼니를 이용하거나, 해외 계좌를 활용하는 등 교묘한 수법으로 자금을 조달하고, 과세망을 피해왔습니다. 페이퍼컴퍼니, 현금 뭉치…은밀하게 이루어진 불법 자금 흐름조사 결과, 외국인들은 국내 사업체의 소득을 해외 페이퍼컴퍼니로 빼돌린 후, 이 자금을 아파트 구매에 사용하는 등 다양한 수법을 동원했습니다. 특히, 현금자동입출금기(ATM)를 통해 수십억 원의 아파트 대금을 지불하는..