뉴지금 님의 블로그

대출 규제가 불러온 나비 효과: 서울 아파트 시장의 변화6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 시장은 뚜렷한 변화를 겪고 있습니다. 특히 9억원 이하의 비교적 저렴한 아파트 거래가 증가하면서, 시장의 새로운 흐름을 보여주고 있습니다. 이는 정부의 주택담보대출 한도 축소 정책이 시장에 미치는 영향을 단적으로 보여주는 사례입니다. 9억 원을 기준으로, 대출 가능 여부가 거래의 중요한 변수로 작용하며, 시장의 양극화를 심화시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 9억 원 마지노선: 거래량 변화의 핵심국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 6·27 대출 규제 이후 신고된 서울 아파트 거래 중 9억원 이하 거래가 차지하는 비중이 크게 증가했습니다. 이는 대출 한도에 맞춰 매수세가 저가 아파트에 집중된 결과로 풀이됩니..

외국인들의 부동산 투기, 그림자 속 탈세 혐의한국 부동산 시장에서 외국인들의 매입이 급증하는 가운데, 국세청이 대규모 세무조사에 착수했습니다. 이번 조사는 강남 3구(강남, 서초, 송파) 등 고가 아파트 취득 과정에서 불법적인 탈세 혐의를 포착한 것으로, 그 규모가 최대 3000억 원에 달할 것으로 예상됩니다. 외국인들은 페이퍼컴퍼니를 이용하거나, 해외 계좌를 활용하는 등 교묘한 수법으로 자금을 조달하고, 과세망을 피해왔습니다. 페이퍼컴퍼니, 현금 뭉치…은밀하게 이루어진 불법 자금 흐름조사 결과, 외국인들은 국내 사업체의 소득을 해외 페이퍼컴퍼니로 빼돌린 후, 이 자금을 아파트 구매에 사용하는 등 다양한 수법을 동원했습니다. 특히, 현금자동입출금기(ATM)를 통해 수십억 원의 아파트 대금을 지불하는..