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10.15 부동산 대책, 그 후…정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 당일, 규제지역으로 새롭게 지정된 지역에서 신고가 거래가 잇따랐습니다. 이는 규제 시행 전 마지막 대출 기회를 잡으려는 매수 심리가 반영된 결과로 풀이됩니다. 특히, 대출 규제 강화와 토지거래허가구역 지정 등의 영향으로, 시장의 혼란과 함께 매수세의 움직임이 두드러졌습니다. 규제 발표 당일, 신고가 행진국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 양천구 래미안목동아델리체 전용면적 59.82㎡는 15일에 15억5천만원(22층)에 매매 계약이 체결되었습니다. 이 단지는 6·27 대책 직전인 6월 25일, 같은 면적이 14억2천만원(26층)에 팔리며 14억원대를 처음 넘겼는데, 약 4개월 만에 1억3천만원 오른 가격으로 최고가..

한강변 부동산 시장, 규제에 직면하다서울 전역이 토지거래허가구역, 조정대상지역, 투기과열지구로 묶이면서 최근 아파트 가격이 단기 급등했던 마포구, 성동구, 광진구 등 서울 한강변 지역 부동산 시장 반응에 관심이 집중되고 있다. 마포구, 규제 발표 전 거래 '마무리'마포구 아파트값은 올해 1~9월 8.71% 올랐고, 광진구는 같은 기간 9.70%, 성동구도 11.98% 상승하면서 서울 전체 평균 상승률(6.49%)을 넘어섰다. 공인중개업소의 현장 분위기정부가 ‘주택시장 안정화 대책’(10·15대책)을 발표한 15일 오후 기자가 방문한 마포구, 성동구 부동산 공인중개업소는 손님이나 전화가 없이 한산한 모습이었다. 매수·매도 문의 뚝, 관망세 돌입B씨는 “오늘(15일) 아니면 내일 매매 계약서..

부동산 시장의 위기감: 정부, 과열 진정 총력최근 서울 및 수도권 부동산 시장의 과열 조짐에 대응하기 위해 정부가 강력한 규제책을 발표했습니다. 이는 주택 시장의 안정을 최우선 목표로 삼고, 투기 과열을 막기 위한 일환으로 풀이됩니다. 이번 대책은 단순히 가격 상승을 억제하는 것을 넘어, 시장의 불법 행위를 근절하고 실수요자 중심의 시장 질서를 확립하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 정부는 부동산 시장의 과열을 진정시키기 위해 다양한 수단을 동원하여, 시장의 불안감을 해소하고 장기적인 안정화를 도모하려는 의지를 보이고 있습니다. 서울 전역, 투기 과열 지구 지정: 파격적인 규제 시작가장 눈에 띄는 변화는 서울 전역이 투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정되었다는 점입니다. 이는 부동산 거래에 대한 ..