낡은 모텔의 변신: 외국인, 서울에 '집'을 찾다 - 저렴한 주거 공간의 부상

낡은 숙박 시설의 새로운 기회: 외국인 주거 공간으로의 변신

서울의 폐모텔과 고시원이 외국인 전용 주거 공간으로 탈바꿈하며 새로운 활력을 얻고 있습니다. 호텔보다 저렴한 가격과 간편한 계약 조건은 이들에게 매력적인 선택지로 다가오고 있습니다. 과거에는 손님이 끊겨 문을 닫았던 모텔들이 이제는 외국인들에게 '집'과 같은 공간으로 재탄생하고 있습니다. 이러한 변화는 서울의 주거 환경에 새로운 트렌드를 제시하며, 외국인들의 한국 생활을 더욱 풍요롭게 만들고 있습니다.

 

 

 

 

게릴라하우스: 폐모텔의 성공적인 변신

서울 서대문구 신촌동에 위치한 '게릴라하우스'는 폐업한 모텔을 리모델링하여 외국인 공유 주거 공간으로 재탄생한 대표적인 사례입니다. 이 곳은 보증금 부담이 없고, 단기 계약이 가능하다는 장점으로 외국인 유학생들에게 특히 인기가 높습니다. 게릴라하우스는 현재 20명 이상의 외국인이 거주하며, 공유 주방, 라운지, 세탁실 등 편의 시설을 갖추고 있습니다. 평균 입주율이 95%에 달할 정도로 높은 수요를 보이며, 프랑스, 미국, 독일 등 다양한 국적의 외국인들이 이곳을 '집'처럼 사용하고 있습니다.

 

 

 

 

고시원, 유학생과 근로자를 위한 또 다른 선택지

외국인들은 고시원 또한 저렴한 주거 공간으로 선호하고 있습니다. 서울 동작구 노량진동 일대 고시원에서는 영어와 중국어 안내문을 쉽게 찾아볼 수 있으며, 외국인 입주자가 절반 이상을 차지하는 곳도 많습니다. 고시원은 월세가 저렴하여 유학생이나 외국인 근로자들에게 특히 인기가 높습니다. 3평 남짓한 공간이지만, 서울에서 생활하기 위한 경제적인 선택지로 자리 잡았습니다.

 

 

 

 

지방자치단체의 지원: 폐건물의 재활용

지방자치단체 역시 폐모텔과 같은 유휴 시설을 외국인 전용 공간으로 재활용하는 데 힘쓰고 있습니다. 경남 함양군은 폐모텔을 인수하여 외국인 계절근로자를 위한 공공형 기숙사로 리모델링했습니다. 이 시설은 약 40명의 외국인에게 저렴한 월세로 숙소를 제공하며, 지역 경제 활성화에도 기여하고 있습니다. 이러한 지자체의 노력은 외국인 주거 문제 해결뿐만 아니라, 지역 사회의 유휴 자원을 효율적으로 활용하는 좋은 사례가 되고 있습니다.

 

 

 

 

외국인 주거 트렌드의 지속 전망

코로나19 팬데믹 이후, 국내 체류 외국인 수가 증가하고, 호텔 숙박료가 상승하면서 저렴한 주거 공간에 대한 수요가 더욱 높아지고 있습니다. 법무부에 따르면 지난해 국내 체류 외국인은 265만 명을 넘어섰으며, 올해 1~9월 방한객도 1408만 명으로 증가했습니다. 이러한 추세는 폐업한 숙박 시설을 외국인 주거 공간으로 활용하는 트렌드를 더욱 가속화할 것으로 예상됩니다. 앞으로도 외국인들의 주거 문제를 해결하고, 동시에 유휴 시설을 활용하는 다양한 시도가 이어질 것입니다.

 

 

 

 

외국인 주거, 새로운 가능성을 열다

폐모텔과 고시원의 변신은 외국인들에게 저렴하고 편리한 주거 공간을 제공하며, 서울의 주거 환경에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다. 이러한 변화는 외국인들의 한국 생활을 더욱 풍요롭게 만들 뿐만 아니라, 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로도 외국인 주거 문제 해결을 위한 다양한 시도가 이어질 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문

Q.게릴라하우스의 월세는 얼마인가요?

A.게릴라하우스의 월세는 평균 70만원대이며, 보증금은 10만원입니다.

 

Q.고시원에 거주하는 외국인들은 주로 어떤 사람들인가요?

A.고시원에는 유학생이나 외국인 근로자 등 주머니 사정이 넉넉하지 않은 외국인들이 주로 거주합니다.

 

Q.외국인 주거 공간으로 활용되는 시설은 무엇이 있나요?

A.폐모텔, 여관, 고시원 등이 외국인 주거 공간으로 활용되고 있으며, 지방자치단체는 폐모텔을 인수하여 외국인 기숙사로 리모델링하는 사업을 추진하고 있습니다.